6 замечательных мест, чтобы купить зимний дом за рубежом


Финансы - инвестирование
Sk3nk | Просмотров: 111





--- Почему акции компании Alcoa упали на прошлой неделе 15% (АА)


--- Акции алкоа на торговой дивиденда (АА)

Когда зима опускается мечтаете иметь загородный дом, где тепло и солнечно и где вы можете провести свои дни свитер-бесплатно и на свежем воздухе? Или у вас есть видения лыжной базе, камином и видом на горы из своего окна? Мы уже рассмотрели несколько привлекательных зимних направлений в U. С. (см. 6 лучших мест, чтобы купить зимний дом в п. С. ) и теперь мы расширяем наши поиски за пределами наших границ. Вот три возможности, если вам нравится ваш зимний отпуск подается теплым, три, если вы предпочитаете, чтобы было холодно.
(Вы также можете быть заинтересованы в чтении стратегий, чтобы купить идеальный дом для отдыха. )
Для Более Теплой Погоды
Тулум, Мексика
Почему: Бостон житель Грузии шо строит современный ЭКО-дом в джунглях в Тулум на Ривьере Майя, в 80 км к югу от Канкуна. Вот что она говорит: “мы выбрали [Тулум] для своей красоты, конечно, но и потому, что это короткий перелет из дома. Мы любим дружелюбный и разнообразное сообщество Тулум, его нетронутая береговая линия (не многоэтажки или гостиничные комплексы) и коллективное внимание к окружающей среде. ” Будет ли она рекомендовать его другим? “Да, но с оговорками, мы не хотим, чтобы это стало слишком людно!”
В Тулум “вы можете плавать или нырять на второй по величине в мире барьерному рифу“, - говорит Раминта Lilaite, житель Нью-Йорка, который является партнером в Ривьера Майя консультанты в Тулум. “Вы можете посетить руины Майя или проехать через Юкатан посещение исторических мексиканских городов;-то рыбалку, кейв-дайвингом, поиграть в гольф или прокатиться на велосипеде до пляжа. ” Она сообщает, что Тулум-это “самый быстрорастущий город в Латинской Америке на данный момент. Цены на землю в два раза в период между 2012 и 2014. ” И Lilaite ожидают, что цены будут продолжать расти. Если покупать с целью сдачи в аренду, когда вы не там, она говорит, “вам гарантирован годовой доход около 10%. Рост стоимости недвижимости в Тулум инвесторов в недвижимость составляет около 8% до 10% в год и может быть более чем в два раза за недвижимость на побережье. ”
Что доступно сейчас: “Пуэрта дель Соль” расположен на береговой линии домой на танках залива, в 10 минутах от Тулум на Карибском побережье. Она имеет четыре спальни, четыре ванные комнаты, огромная кухня, бассейн с джакузи, солнечные батареи, сад и продается за $1. 6 млн.. Залив танках имеет один из самых красивых пляжей в этом районе, по данным Lilaite, и известен в ресторане Casa Сенот, где можно совместить обед с купанием в сеноте (пресная вода, выгребная яма, частью взаимосвязанных подземная система пресной воды).
(См. 4 причины, почему американцы выходят на пенсию в Мексику, если это часть вашего плана. )
Бокете, Панама
Почему: этот город в горах Панамы, 37 км от границы Коста-Рики, имеет солнечное небо и 75 градусов температура почти каждый день, по словам Кори Бернелл, который проводит свой зимний отпуск каждый год с семьей (хотя его путешествие из Сан-Франциско занимает целый день).
Бернелл рекомендует его тоже, потому что есть большая диаспора американцев, европейцев и канадцев, плюс отдыхающие со всего мира: “интересные разговоры происходят в любом местном ресторане или забегаловке”, - говорит он. “И приключения захватывающие, в том числе зиплайнинг, рафтинг, походы в лес, катание на квадроциклах, гольф, конные прогулки и однодневные поездки на пляжи и острова. ” Потому что стоимость жизни является относительно низким в Панаме, “развлечения по цене очень разумно, и Панамцы дружелюбный и приятный и рад помочь вам поработать над своим испанским. ”
То, что доступно сейчас: небольшой 2 спальни, 2 ванны Кондо в Валье-Эскондидо жилой курорт оценивается в $269,000. Загородный клуб и спа привилегии включена в стоимость покупки, а свойство с видом на горы и поле для гольфа развития.
Ст. Круа, У. С. Виргинские Острова
Почему: Роб DeRocker себя называет “благовестник” для острова, самый большой из у. С. Виргинские острова (официально “территорией” США, а у. С. Виргинских островов, которые не имеют представительства в U. С. Конгресс и нет!. С. права голоса). Он живет и работает в Нью-Йорке и владеет домом на острове, а около трех лет назад он стал есть посредник – ”я подумал, почему бы не монетизировать свою страсть” на острове?
Он предупреждает, что “ст. Круа не для всех: если вы ищете клуб мед с какой-то парень говорит вам, что время игры в волейбол начинается, вы ошиблись остров. ” Но, если вы хотите подлинный Карибский опыт со знакомым американским чувствовать себя (деньги, правила о покупка недвижимости и т. д.. ) Говорит DeRocker ст. Круа “может быть идеальным. ”
И, прямо сейчас, говорит он, “есть абсолютная распродажа на собственность. ” В 2012 году Хесс закрыл свои НПЗ на южном берегу острова, который на своем пике работало 3000 человек: “в результате, многие квартиры были выпущены на рынок с прогнозируемым небольшим в цене”, - говорит DeRocker. “Я показал 4-спальный дом на холмах над камышовую бухту с прекрасным видом, стоит 75,000 $мебели, два арендного жилья. и хороший бассейн; в 2012 году она продается за $1. 2 млн., в прошлом году он был продан за $530,000. В комплексе, где я живу, 3-х комнатные квартиры ушли за 90,000$; несколько лет назад это могло бы стоить ближе к $200,000. ”
Что доступно сейчас: 3 спальни, 1. 5-баня, построенная в 1964 году в престижном районе фантазии Джудит сидит на 1-акров участок с пальмами вокруг. Это через улицу от пляжа и имеет задний двор идеально подходит для еды под звездами или повесить гамак. Ценник: $279,000.
Для снега и лыжного спорта
Мон-Трамблан, Квебек, Канада
Почему: признан одним из лучших в мире десять самых живописных горнолыжных курортов на сегодняшний день США и включен в список Национального географического общества 25 лучших горнолыжных городов в мире, Мон-Тремблан в горах Квебека Лаврентьевской находится всего в 90 минутах езды к северо-западу от Монреаля. Она имеет много будет для нее: 96 трасс на четырех склонах; 150 дюймов снега в прошлом году и 662 соток кататься на лыжах. Всего в 30 минутах езды от отеля находится прекрасный национальный парк Мон-Тремблан с беговые лыжи, бэккантри катание на лыжах и снегоступах. И когда вас утомят из наиболее распространенных зимних видов спорта в регионе, вы можете записаться на уроки вождения на собачьих упряжках.
“Хотя рынок здесь был довольно медленным за последние четыре года”, - говорит Марша Ханна, брокер (или царедворца мгновенно) с международными Сотбис Квебеке, “он начал, чтобы забрать, что за последние восемь месяцев. "
Ханна говорит, что это очень легко для п. С. гражданина на покупку недвижимости в своем районе, но критерии отличаются от типа покупки вы совершаете – ли вы сдавать его в аренду или купить загородный дом исключительно для вас и вашей семьи.
То, что доступно сейчас: 4-спальни, 3. 5 ванны дома с видом на горы, большой балкон, находится всего в пяти минутах от катания на лыжах. Чуть менее 1600 квадратных футов, дом оценен в эквивалент$290,000.
Закопане, Польша
Почему Польша? Абсолютно. Горнолыжных курортов в Восточной Европе были популярны у британцев довольно долгое время, и Закопане-это любимый. Один журналист, пишущий для опекуна, который уехал со своей семьей в город окрестили его “семьи” с “сказочного очарования и праздников сруб”; другой включил ее в свой список лучших восточноевропейских курортов для катания на бюджете. Его статья описывает Закопане, городок у подножия одной из гор в горной цепи Татр, как “нетороплива и полна сюрпризов. со снежными Bruegelesque сцены, сани, огромные деревянные усадьбы и ландшафт белизны. ”
Спенсер Карлсон, который запускает международное туристическое агентство, живет в Закопане сейчас: “это была мечта для меня до сих пор”, - говорит он. “За последние 36 часов, мы просто были первые пять сантиметров снега, и это абсолютно великолепно. Находясь здесь, я вспоминаю валун и Вейл, но без помпезность. ”
Ближайший город Краков, в двух часах езды, но есть и недорогой автобус, который регулярно совершает поездки. И если вы думаете, что Закопане-это маленький сонный поселок, одумайтесь. По данным на сайте, посвященном города, “пабы не закрывают в 11. Большинство просто идти тогда. Закопане охватил апре-ски культуры со страстью. ”
Что доступно уже сейчас: многие объекты в Закопане на польском языке, который доступен сейчас-это очаровательные деревянные и каменные дома, что довольно просторный (2,288 квадратных футов, или 208 квадратных метров) в очень живописном месте. Построен в 1959 году, имеет два этажа и продается за чуть менее $180,000.
Церматт, Швейцария
Почему: Церматт-это идеальное место в основе на Маттерхорн. Это машина-бесплатно, так, как Флориан Штайгер, основатель элитной недвижимости застройщик Штайгер и amp; cie в Швейцарии, говорит: “Вы не должны думать дважды о том, еще один стакан вина в конце прекрасного дня, проведенного на склонах. Когда вы закончите катание на лыжах (склоны довольно сложные) все пересекается в городе, который делает апре-ски время довольно оживленно. ” По словам Штайгера, “в кафе на склонах состоит из примерно 40 ресторанов, 10 из которых удивительно; и не забывайте, что итальянская сторона, где паста и вкус пиццы, как они должны. ”
Виктория Винокур, брокер недвижимости Холстед в Нью-Йорке любит Церматт как место зимнего отдыха, потому что “это небольшой уютный городок, который выглядит как страница из зимней сказки. Воздух чистый и свежий, как автомобили не допускаются в деревне, а вода чистой и сладкой я когда-либо пробовала. И, он отлично подходит для лыжников, потому что все склоны так хорошо поддерживается и все они доступны прямо из центра деревни. ”
Покупка недвижимости в Церматте может быть сложным, и часто ограничивается только жителям. Исключение составляют так называемые “коммерческая недвижимость”, который сейчас не ограничивается шале с не менее 500 квадратных метров (более 5000 квадратных метров) внутреннего пространства. Как вы можете себе представить – и как отметили ниже – покупать что-то, что размер в такой всемирно известный горнолыжный курорт чрезвычайно дорого.
То, что доступно сейчас: пример из шале, что не швейцарцы можете купить является частью Штайгер &амп; развитие МКС посетило 7 небо – семь шале с изумительным видом на Маттерхорн (одна с крытым плавательным бассейном!). Экстерьер готовые; для некоторых, покупатель получает на заказ, дизайн интерьера. (Доступно для швейцарских покупателей так долго, как они готовы сдавать его в аренду, а также. ) Одного оставшегося дизайн собственного интерьера шале будет продаваться по цене чуть менее 18 миллионов долларов.
Нижняя Линия
Есть в мире замечательных мест, чтобы купить зимние отпуска за границей, будь то солнце или снег ты ищешь. Как и любое крупное инвестиционное решение, действовать с осторожностью и обратитесь за консультацией профессионалов и людей, которые приобрели вторичное жилье в выбранном пункте назначения. Чтобы избежать каких-либо несчастных сюрпризов, аренду, прежде чем купить, и задать себе эти вопросы, как вы весят ваши варианты:
Сколько времени потребуется, чтобы добраться до моего отпуска, и я могу оставаться достаточно долго, чтобы сделать долгое путешествие стоящим?
Каковы правила нерезидентам покупка недвижимости, и эти правила делают его слишком непрактичным, чтобы купить?
Если я хочу взять отпуск домой к другим, чтобы покрыть мои расходы, это разрешено, и если это так, назначения и имущества я выбрал достаточно привлекательным, чтобы привлечь арендаторов?
Для большего количества идей пунктом, увидеть лучшие места за рубежом для покупки второго дома.




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



6 замечательных мест, чтобы купить зимний дом за рубежом 6 замечательных мест, чтобы купить зимний дом за рубежом